জমি, মর্টগেজের ভুয়া দলিল দিয়ে হাজার হাজার কোটি টাকা ঋণ দিচ্ছে ব্যাংকগুলো। জমি বা স্থাবর সম্পত্তির ভুয়া কাগজপত্র কোনো যাচাই ছাড়াই শত শত কোটি টাকা নিয়ে যাচ্ছে প্রতারক চক্র। একই জমির দলিল দিয়ে একাধিক ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে ঋণ নিচ্ছে তারা। ঋণ নেওয়ার পর আর তা ফেরতও দিচ্ছে না। ব্যাংকগুলো যখন ঋণ আদায় করতে যায় তখন জানতে পারে মর্টগেজের পুরো দলিলই ভুয়া। এমনকি একই জমির দলিল একাধিক ব্যাংকে মর্টগেজ দেওয়া। পরে অর্থ ঋণ আদালতে মামলা করে ব্যাংক। এ মামলা চলে বছরের পর বছর। কিন্তু অগ্রগতি হয় না। ব্যাংক লুটপাটের আরেক নতুন পদ্ধতি এলটিআর ঋণ। এ ঋণ নিতে কোনো ধরনের কাগজপত্র প্রয়োজন হয় না। ফলে ঋণ নেওয়ার পর আর খুুঁজে পাওয়া যায় না গ্রহীতাকে। এ ধরনের ঋণ জালিয়াতিতে রাষ্ট্রায়ত্ত ব্যাংকগুলোর চেয়ে পিছিয়ে নেই বেসরকারি ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলো।

সংশ্লিষ্টরা বলছেন, মর্টগেজের জমি বা সম্পদ অডিটের মাধ্যমে সত্যতা যাচাই করে ঋণ দেওয়া উচিত। যে জমির বিপরীতে ঋণ নেওয়া হয়েছে সেখানে সংশ্লিষ্ট ব্যাংকের সাইনবোর্ড টানানোর নিয়ম রয়েছে, যেন একই জমির দলিল দিয়ে কোনোভাবেই অন্য ব্যাংক থেকে গ্রাহক ঋণ নিতে না পারে। খোঁজ নিয়ে জানা যায়, গত পাঁচ বছরে ভুয়া দলিল, মিথ্যা সম্পদের তথ্য দেখিয়ে ব্যাংকগুলো থেকে হাজার হাজার কোটি টাকা লোপাট হয়েছে। রূপালী ব্যাংকের করপোরেট শাখা থেকে চট্টগ্রামের এক ব্যবসায়ী প্রায় ৩০০ কোটি টাকা ঋণ নিয়েছেন। ব্যাংকের দুই পরিচালকের সহযোগিতায় ওই ঋণের মর্টগেজের কাগজপত্র থাকলেও অডিটের সময় দেখা যায়, একই জমির দলিল দিয়ে সোনালী ব্যাংক থেকে ঋণ নেওয়া আছে। সোনালী ব্যাংক থেকে অ্যাকুয়াটিক নামে আরেক প্রতিষ্ঠান প্রায় দেড়শ কোটি টাকা ঋণ নিয়েছে। এর বিপরীতে যেসব দলিল জমা দেওয়া হয়েছে, ব্যাংকের পরিদর্শনে ধরা পড়েছে একই জমির দলিলে অগ্রণী ব্যাংক থেকেও ঋণ নেওয়া হয়েছে। পরে দুই প্রতিষ্ঠানের কোনোটিই টাকা আর ফেরত পায়নি। বাংলাদেশ ব্যাংক সূত্রে জানা গেছে, সিটি ব্যাংক থেকে লাকি শিপবিল্ডার্স নামে একটি প্রতিষ্ঠান জালিয়াতির মাধ্যমে প্রায় ৩০০ কোটি টাকা ঋণ নেয়। কেন্দ্রীয় ব্যাংকের পরিদর্শনের বিষয়টি ধরা পড়ার পর ওই ব্যাংকের তিন কর্মকর্তার বিরুদ্ধে ব্যবস্থা নেওয়া হয়। তবে এ ঘটনার মূল অভিযুক্ত ব্যাংকটির ব্যবস্থাপনা পরিচালকের বিরুদ্ধে কেন্দ্রীয় ব্যাংকের ডিবিআই বিভাগ সুপারিশ করলেও বিআরপিডি কোনো পদক্ষেপ নেয়নি। কেন্দ্রীয় ব্যাংকের আরেক পরিদর্শনে দেখা গেছে, চট্টগ্রামের এসএ অয়েল নামে একটি প্রতিষ্ঠানের চেয়ারম্যান, যিনি একটি বেসরকারি ব্যাংকের পরিচালক। ওই পরিচালক আরেকটি বেসরকারি ব্যাংক থেকে ২০০ কোটি টাকা ঋণ নিয়েছেন কোনো কাগজপত্র ছাড়াই। পরে ওই ব্যাংকের পক্ষ থেকে মামলা করা হয়। ঋণখেলাপি ব্যক্তি কোনো ব্যাংকের পরিচালক থাকতে পারবেন না এমন আইন থাকা সত্ত্বেও বাংলাদেশ ব্যাংকের একটি বিভাগ তাকে পরিচালক পদ থেকে অপসারণ করেনি। অভিযোগ রয়েছে, ওই বিভাগের কর্মকর্তারাও এর সঙ্গে জড়িত। জানতে চাইলে কেন্দ্রীয় ব্যাংকের সাবেক ডেপুটি গভর্নর খোন্দকার ইব্রাহিম খালেদ বাংলাদেশ প্রতিদিনকে বলেন, রাজনৈতিক বিবেচনায় ব্যাংক পর্ষদ নিয়োগ দেওয়ায় এ খাতে চরম অনিয়ম-দুর্নীতি হয়েছে। যারা জমির জাল দলিল তৈরি করছে তাদের ধরতে হবে। কিন্তু দেখা যায় তারা বেশ প্রভাবশালী। আদালতে মামলা হলে অগ্রগতি হয় না। এর পেছনে দুর্নীতিবাজ ব্যাংক কর্মকর্তারা দায়ী। তারা মামলা করে দেন শুধু আইন মানতে হয় বলে। কিন্তু তারাই মূলত ঋণ আদায় করতে তারা চান না। অনেক সময় মামলা না করেও অর্থ আদায় করা সম্ভব। কিন্তু কর্মকর্তারা দুর্নীতি করার জন্য মামলা করেন। এর জন্য যে জমির বিপরীতে ঋণ দেওয়া হয়, সেখানে সাইনবোর্ড টানিয়ে রাখতে হবে। প্রকল্পের খরচ কত, প্রকল্প সঠিক কি না তা নিশ্চিত হয়েই ঋণ দেওয়া উচিত। তিনি বলেন, বাংলাদেশ ব্যাংক সন্দেহজনক ঋণগুলো নিয়ে কাজ করলে অনেক অনিয়ম ধরা সম্ভব। এ ক্ষেত্রে অনিয়ম পেলে দায়ী কর্মকর্তাদের বিরুদ্ধে কঠোর ব্যবস্থা নেওয়া উচিত।