দুই শর্তে সরকারি প্রতিষ্ঠান হাউজবিল্ডিং ফাইন্যান্স কর্পোরেশনকে (এইচবিএফসি) প্রায় ১০০ মিলিয়ন মার্কিন ডলার ঋণ দিতে চায় দাতা সংস্থা ইসলামিক উন্নয়ন ব্যাংক (আইডিবি)। শর্ত দুটি হচ্ছে- এই ঋণ নিতে গেলে রাষ্ট্রকে গ্যারান্টার (সভরেন গ্যারান্টি) হতে হবে, আর হাউজবিল্ডিংকে ইসলামী শরীয়া মেনে আবাসন খাতে ঋণ দিতে পৃথক ইসলামিক উইন্ডো খুলতে হবে। এরই মধ্যে ইসলামিক উইন্ডো খোলার বিষয়ে সম্মত হয়েছে রাষ্ট্রীয় প্রতিষ্ঠানটি। এক চিঠিতে তারা অর্থ মন্ত্রণালয়কে জানিয়েছে, ইসলামিক উইন্ডো খোলার জন্য আইডিবি দশমিক ৩ মিলিয়ন ডলার অনুদান দেবে। এছাড়া হাউজবিল্ডিং নিজস্ব তহবিল থেকে প্রচলিত পদ্ধতিতে ঋণ প্রদান অব্যাহত রাখবে। কেবলমাত্র আইডিবির কাছ থেকে প্রাপ্ত তহবিল শর্ত অনুযায়ী ইসলামিক উইন্ডোর মাধ্যমে শরীয়া অনুযায়ী ঋণ প্রদান করা হবে। আইডিবির তহবিল পেলে সরকারের এই আবাসন খাতে ঋণদাতা প্রতিষ্ঠানটির তহবিল ঘাটতি কমে যাবে। পাশাপাশি ২০ বছর পর আইডিবির সব ঋণ পরিশোধের পরও ঋণের ব্যালান্স বাবদ প্রায় ১ হাজার ৮০০ কোটি টাকা থেকে যাবে। অর্থ মন্ত্রণালয়ের ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠানের এক কর্মকর্তা জানান, আইডিবি থেকে হাউজবিল্ডিং-এর ঋণ নেওয়ার  বিষয়ে বাংলাদেশ ব্যাংকের মতামত চাওয়া হয়েছে। মতামত পাওয়ার পর এ ব্যাপারে চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেওয়া হবে। আইডিবি যে প্রকল্পে হাউজবিল্ডিংকে ঋণ সহায়তা দিতে চায় তার নাম হচ্ছে ‘রুরাল হাউজিং প্রজেক্ট ইন ৬৬ উপজিলাস অব বাংলাদেশ’। এইচবিএফসি জানিয়েছে, এই প্রকল্পের মাধ্যমে দেশের শহরতলি ও গ্রামীণ এলাকায় ৯৩০টি বহুতল ভবন নির্মাণ করা সম্ভব হবে, যার মাধ্যমে প্রয়োজনীয় সুবিধাসহ ৮ হাজার ২০৬টি আবাসিক ইউনিট তৈরি হবে। নির্মিতব্য ভবনে প্রায় ৪৯ হাজার ২৩৬ জন সুবিধাভোগী উন্নত বাসস্থানের সুবিধা ভোগ করতে পারবে। কৃষি জমি সংরক্ষণ সহায়তা বহুতল আবাসিক ভবন নির্মাণ করা হলে দেশের কৃষি/আবাদি জমি রক্ষা পাবে। উপজেলা এবং গ্রোথ সেন্টারে বসবাসরত মধ্যবিত্ত জনগোষ্ঠিকে ঋণ প্রদানের মাধ্যমে গ্রামীণ এলাকায় পরিকল্পিত আবাসন গড়ে তোলা হবে। আইডিবি হাউজবিল্ডিংকে যে ঋণ দেবে তার সুদের হার প্রস্তাব করেছে ১ দশমিক ৫৫ শতাংশ। গ্রেস পিরিয়ড ধরা হয়েছে ৫ বছর আর ঋণ পরিশোধের সময় ১৫ বছর। গ্রেস পিরিয়ডকালীন সময়ে সুদের হার আইডিবির প্রস্তাবিত সুদের সঙ্গে লাইবর রেট যোগ হবে। ফলে মোট সুদ দাঁড়াবে ২ দশমিক ৪৫ শতাংশ। গ্রেস পিরিয়ড পরবর্তী সুদের হার দাঁড়াবে ৩ দশমিক ২৫ শতাংশ। হাউজবিল্ডিং আইডিবির প্রস্তাবিত সুদের হার গ্রহণযোগ্য মনে করছে। তবে গ্রেস পিরিয়ড ৫ বছর ধরে ঋণ পরিশোধের মেয়াদ ১৫ থেকে ২০ বছরে উন্নীত করতে চাচ্ছে।