অর্থনৈতিক উন্নয়নের মূল সূচক হিসেবে অবকাঠামোগত উন্নয়নকে বিবেচনা করা হয়। আবাসন শিল্পও এই অবকাঠামোগত শিল্পগুলোর মধ্যে অন্যতম। জাতীয় অর্থনীতিতে অবদান রাখতে একটি দক্ষ জনশক্তি গড়ে তুলতে উপযুক্ত বাসস্থান জরুরি। এ লক্ষ্যে প্রধানমন্ত্রী শেখ হাসিনার ঘোষিত ‘সবার জন্য আবাসন’ নীতিতে এগিয়ে চলছে দেশ। এখনকার আবাসন খাত শুধু বড় শহরকেন্দ্রিক। এটা জেলা ও উপজেলা শহরগুলোতেও ছড়িয়ে দিতে হবে। উচ্চবিত্তের পাশাপাশি নিম্নবিত্ত ও মধ্যবিত্তের আবাসন ব্যবস্থাও নিশ্চিত করার পদক্ষেপ নিতে হবে। এ অভিমত প্রকাশ করে গৃহায়ণ ও গণপূর্ত সচিব মো. শহীদ উল্লা খন্দকার সচিবালয়ের নিজ দফতরে দেশের আবাসন খাত প্রসঙ্গে তাঁর সঙ্গে বাংলাদেশ প্রতিদিন-এর একান্ত আলাপচারিতায় তিনি এসব কথা বলেন।

দীর্ঘদিন পূর্ত সচিবের দায়িত্বে থাকা এই কর্মকর্তা আরও বলেন, স্বল্প জায়গায় কীভাবে বেশি মানুষের বাসস্থানের ব্যবস্থা করা যায়, সেই চিন্তা থেকেই আবাসন ব্যবসার গোড়াপত্তন। বাংলাদেশে আবাসন খাত ৪০ বছর ধরে বৃদ্ধি পেয়েছে। সামনের দিকে এগিয়ে চলছে। একই সঙ্গে জাতীয় অর্থনীতিতেও গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা রাখছে। ২০১২ সালে আবাসন খাতে মন্দা শুরুর অস্থির সময় পার করে ২০১৬ সালের দিকে পরিস্থিতির কিছুটা উন্নতি হয়। ২০১৮ সালের মাঝামাঝিতে সরকারি কর্মচারীদের ৫ শতাংশ সুদে গৃহঋণ দেওয়ার ঘোষণা আসে। তারপর ধীরে ধীরে এ খাতের ব্যবসা ঘুরে দাঁড়াতে থাকে। করোনার ধাক্কায় গত বছরের শুরুর দিকে আবার সংকটে পড়ে আবাসন খাত। এরপর করোনা পরিস্থিতির কিছুটা উন্নতি হলে জুলাই-আগস্টের দিকে ব্যবসা বাড়তে শুরু করে। এ সময় দ্রুত নগরায়ণ এবং অস্বাভাবিক জনসংখ্যার বৃদ্ধি হার দেখা যাচ্ছে। ফলে আবাসন খাতের চাহিদাও বাড়ছে। এ ছাড়া দেশের যৌথ পরিবার ভেঙে ছোট ছোট একক পরিবারের সংখ্যা বাড়ছে। এতে ফ্ল্যাট এবং অ্যাপার্টমেন্টের চাহিদাও দিনদিন বাড়ছে। একটি দেশের জন্য এটি যেমন ভালো লক্ষণ তেমনি আবাসন খাতের জন্য নিঃসন্দেহে শুভ সূচনা বৈকি। পরিসংখ্যান ব্যুরোর হিসাবে দেশের জিডিপি বা মোট দেশজ উৎপাদনে আবাসন খাতের অবদান এখন ৭ দশমিক ৭৫ শতাংশ। আবাসন খাতকে স্থিতিশীল রাখতে সরকার কিছু পদক্ষেপ নিয়েছে। এরমধ্যে উল্লেখযোগ্য হলো- করবিহীন আয় বিনিয়োগের অনুমতি, একক-সংখ্যার সুদের হার বাস্তবায়ন এবং সামগ্রিকভাবে প্রপার্টি রেজিস্ট্রেশনের খরচ ১৪-১৫% থেকে কমিয়ে মোট দলিল মূল্যের ১০-১১.৫% করা। ফ্ল্যাট এবং কমার্শিয়াল স্পেসের রেজিস্ট্রেশন কয়েক দফায় প্রায় ৩ থেকে ৪ শতাংশ কমানো হয়েছে।